C.W. Obels umfassender Gebäudekomplex, der als Tabakfabrik in Aalborg diente, hat Wurzeln, die bis ins Jahr 1898 zurückreichen. Der in mehreren Phasen errichtete Gebäudekomplex am Strandvejen beherbergte früher Büros und Unterrichtsräume.
Die bedeutende historische Architektur und das industrielle Erbe dienten als Inspiration und Herausforderung zugleich. Die Herausforderung bestand insbesondere darin, die deutlich industriell geprägten Räume in zeitgemäße Wohnungen zu verwandeln und dabei das Erlebnis der Geschichte und des industriellen Erbes zu bewahren. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurden die charakteristischen Merkmale der bestehenden Gebäudestruktur berücksichtigt, die sich im Rastersystem der Fassade, bestehend aus Säulen und Trägern, und in den großen Fensterflächen widerspiegeln. Verschiedene Wohnungstypen, von kleineren Wohnungen mit 52 m² bis zu größeren Wohnungen mit bis zu 112 m² auf mehreren Ebenen, sorgen für Abwechslung. Die oberen Wohnungen sind geprägt von einem einzigartigen Tageslichteinfall, der durch ein Sheddach ermöglicht wird.
Eine gemeinsame Dachterrasse stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern und bietet einen Panoramablick auf den Limfjord und die Türme der Stadt.
Balkone wurden unter Beachtung der Ästhetik des Gebäudes durch leichte Stahlkonstruktionen ergänzt und verleihen der Fassade Tiefe und eine neue Dimension. Der Wechsel der Materialien erzählt die Geschichte des Hauses, während Farben, Fensterproportionen und der Fassadenrhythmus erhalten bleiben. Die bestehende Rohkonstruktion wird gedämmt, um BR18 Anforderungen zu erfüllen.
Hoher Grad der Wiederverwendung
Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen Grad der Wiederverwendung aus, da nicht nur die Rohkonstruktion, sondern auch ältere Bauelemente wie Deckenplatten und Türen wiederverwendet werden. ObelHus ist das erste mit dem Swan-Label ausgezeichnete Projekt in Nordjütland, da alle neuen Materialien hohen Umweltstandards entsprechen. Die Erhaltung der kulturhistorischen Elemente ist auch ein Zeichen für kulturelle Nachhaltigkeit, da das Erbe der Stadt in neuer Form weiterlebt.
Die Balance des Projekts zwischen Renovierung und Erhaltung war daher entscheidend. Indem es kulturhistorische Elemente bewahrt und neu erzählt, schafft ObelHus eine harmonische Synthese zwischen Vergangenheit und Gegenwart, bei der die Seele des alten Industriegebäudes in einer modernen Wohnumgebung erhalten bleibt.
