Der Standort liegt an einem wichtigen Platz am Fluss und war mehrere Jahrzehnte lang das „fehlende Glied“ im urbanen Gewebe. Hier ist Potential für neue Verbindungen und Abkürzungen zwischen attraktiven angrenzenden Bezirken, einschließlich des neuen Kulturzentrums auf dem früheren Güterbahnhof, des Freiluftmuseums „Die Alte Stadt“, zentralen öffentlichen Räumen entlang des Flusses und dem Grüngürtel, der die Verbindung zum Brabrandsee schafft. Diese Verbundenheit und die historischen Industriegebäude auf dem Gelände waren der Ansatzpunkt für eine abwechslungsreiche Abfolge von urbanen Räumen, Plätzen und Parks, die diesen neuen Stadtteil definieren.

C.F. Møller entwarf zwei Wohnbauprojekte an diesem Standort. Zielgruppe für beide Bauten sind Studenten und junge Familien. Sie bestehen überwiegend aus Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern, die gut von verschiedenen Nutzern bewohnt werden können. Der Innenhof jedes Gebäudekomplexes bietet den Bewohnern einen Ort zur Erholung.