Der Rahmenvertrag umfasst die strategische Planung von kommunalen Flächen für Stadtentwicklungsprojekte. Hierzu gehören u. a. die Vorbereitung von Prozessen zur Betroffenen- und Bürgerbeteiligung, strategisches Stadtmanagement, interdisziplinäre Projektentwicklung, die Umsetzung politischer Visionen in reale Konzepte sowie die Durchführung politischer Prozesse. Die strategische Planung beinhaltet auch Machbarkeitsstudien, die u. a. auf Analysen der städtischen, infrastrukturellen, wirtschaftlichen und demografischen Voraussetzungen sowie der Marktbedingungen basieren. Die Machbarkeitsstudien werden durch Bauvolumenstudien und Entwicklungsstrategien durchgeführt, die die Grundlage für eine qualifizierte wirtschafts- und städtebauliche Bewertung oder Ausschreibung, eine Projektentwicklung oder als Grundlage für den internen Dialog in der Gemeinde bilden.
Optimierung urbaner Qualitäten
Die Ausarbeitung von operativen Strategien für die Entwicklung und die Transformation von Gebäuden, Flächen und Stadtteilen steht im Mittelpunkt der stadtstrategischen Beratung und Nutzungsstudien. Hierdurch entsteht zugleich ein strategisches Fundament für Projekte und eine solide Entscheidungsgrundlage für Politiker, Grundbesitzer und Bauträger. Die Nutzungsstudien tragen zur Entwicklung und Optimierung der urbanen Qualitäten und des Marktwerts bei. Durch eine integrale Perspektive auf die Stadtentwicklung und die Qualitäten des städtischen Raums gewährleisten die Nutzungsstudien, dass die visionäre Strategie für die Flächenentwicklung mit den technischen, planerischen, städtebaulichen und wirtschaftlichen Voraussetzungen in Einklang steht. Hierdurch wird sichergestellt, dass der Verkauf und die Entwicklung kommunaler und privater Grundstücke nicht ausschließlich markt- und wirtschaftspolitisch gesehen werden, sondern abgestimmt auf optimale städtebauliche Qualitäten erfolgen. C.F. Møller Architects hat für zahlreiche Projekte die Grundlagen für Ausschreibungen bereitgestellt: im Hinblick auf die Entwicklung und Transformation von Immobilien sowie des städtischen Raums und des Stadtgebiets, die sich hinsichtlich Umfang, Charakter und Komplexität sehr unterschiedlich gestalteten und Flächen von 5.000 m2 bis 190 ha umfassten. In der Gemeinde Aarhus hat C.F. Møller Architects zuvor das Projektmanagement einer Vielzahl der größten Stadtentwicklungsprojekte in Form von Ausschreibungsberatung, Dialog und Prozessbegleitung unterstützt.
