Die Vision, verschiedene Lebensstile zusammenzubringen, bildet die Grundlage für die Entwicklung von Kanalgaarden, dass sich auf einem kleinen Eckgrundstück befindet und den Eingang zum Arena-Viertel in Kopenhagen mit der Arena-Viertel Schule und der Royal Arena als Nachbarn markiert. Trotz einem engen Grundstücks ist es mit dem Projekt gelungen, ein großzügiges Gebäude zu schaffen, das Familienwohnungen, Seniorenwohnungen, Sigle-Wohnungen sowie öffentliche und private Studentenwohnungen, und Gewerbeflächen wie einen Lebensmittelladen und Café umfasst. Insgesamt fügt sich Kanalgaarden durch unterschiedliche Höhen und architektonische Details in seine Umgebung ein.

Das Gebäude ist L-förmig und hat vier verschiedene Höhen, wobei die 13 Stockwerke zum Ørestads Boulevard hin am höchsten sind und sich auf fünf Stockwerke zur Royal Arena hin abtreppen. Alle Gemeinschaftsräume sind beieinander gelegen, und eine gemeinsame Dachterrasse geht auf einen gemeinsamen Innenhof hinaus. Dies fördert die Begegnung und Vermischung aller Generationen, um soziale Gemeinschaften zu schaffen.

Langlebige Materialien und feine Details

Kanalgaarden ist aus gelben und roten Ziegeln gebaut, was eine klassische dänische Bautradition hervorhebt und zu den Gebäuden der Gegend passt, während sich Kanalgaarden als Wohngebäude von seinen unmittelbaren Nachbarn abhebt.

Im Innenhof des Anwesens befinden sich bepflanzte Grüninseln, die die Eingänge einrahmen und grüne Oasen zum Verweilen und Beisammensein schaffen. Die Familienwohnungen haben eigene Balkone, während die Jugendwohnungen über gemeinsame Balkone verfügen, die den sozialen Zusammenhalt unter den jungen Bewohnern stärken.

Die Fenster haben zurückgesetzte Ziegelrahmen in ihrer eigenen Farbe, die dem Gebäude eine besondere Note verleihen. Zusammen mit dem klassischen Backsteinmauerwerk im Erdgeschoss trägt dies zum einladenden Charakter des Gebäudes und zur Anpassung an die Umgebung bei. Alle ungenutzten Dachflächen sind entweder begrünt oder mit Photovoltaikpanelen versehen. Das Gebäude ist nach DGNB Gold zertifiziert.