Samtlige kvadratmeter i prosjektet er samlet i én tett bybebyggelse. Her blandes forsker- og kunnskapsparkens ca. 100 000m² med de øvrige planlagte funksjonene i portalområdet (service, familie- og forskerboliger, kollegier, institusjoner og hotell i ytterligere 100 000m2). Dette gir opplagte bærekraftige fordeler som kompakte bygninger, mindre infrastruktur, behagelig mikroklima samt minimalt bebygget land. Dessuten rommer idéen et stort potensial for å bringe brukerne tettere på hverandre og skape en integrasjon mellom forskernes arbeid og samfunnet rundt. Det er her skolebarn, pensjonister og forretningsfolk konkret vil kunne møtes og la seg inspirere av forskningen som skal drive Danmark inn i fremtidens kunnskapssamfunn. Forslaget er derfor bygget opp som en tett by med større og mindre offentlige byrom, hvor alle utadvendte funksjoner er plassert på bakkeplan.