Alle programmets kvadratmeter er samlet i én tæt bymæssig bebyggelse, der blander forsker- og vidensparkens ca. 100.000 m² med de tænkte blandede funktioner i portalområdet (yderligere 100.000 m² service, familie- og forskerboliger, kollegier, institutioner og hotel). Dette giver indlysende og enkle bæredygtige fordele som kompakte bygninger, kortere infrastrukturelle føringsveje, behageligt mikroklima samt minimalt forbrug af bebygget land. Desuden rummer idéen stort potentiale for at bringe brugerne tættere på hinanden og skabe en egentlig integration af forskernes arbejde med det omgivende samfund. Det er hér skolebørn, pensionister og erhvervsfolk konkret vil kunne møde og lade sig inspirere af den forskning, der skal drive Danmark ind i fremtidens vidensamfund. Forslaget er således bygget op som en tæt by med større og mindre offentlige byrum, hvor alle udadvendte funktioner er placerede i de omgivende stueetager.