Designet består af en urban base, et bånd af kontorområder, et samlende bevægelseslandskab og flere grønne taghaver og gårdrum. Basen rummer de udadvendte offentligt orienterede funktioner der både sikrer en aktiv front mod byen og trækker bylivet ind i huset med ”food outlets”, cafeer og kunsthal, i kombination med Gruner + Jahrs kantine, konferencecenter mv. Kontorområderne over basen er sammensat af fleksible, overskuelige afsnit, der er synlige både indefra og udefra, og underdeles af "soft spots" med uformelle mødesteder, vertikale forbindelser mellem etagerne, og stor åbenhed mod byen.

Basen og kontorafsnittene forbindes via et organisk formet bevægelseslandskab der spænder fra basens gulv til tagterrassen, og som med sine skulpturelle trapper, blødt kurvede etagedæk og broer danner en bevidst kontrast til de rationelle kontorområder: her opfordres husets brugere til at mødes i en ny ramme, her er fleksible arbejdspladser langs balkonkanter, sociale ”break out” områder og ”show case” udstillingsområder på tværs af afdelinger hvor mediehusets mangfoldighed af publikationer kan opleves.

Mod Lohsepark etableres der på taget af basen et uderum med tæt forbindelse til parken, mellem bevægelseslandskabet og kontorbåndet etableres der grønne gårdhaver og på taget af kontorbåndet mod parken etableres der taghave med udsigt over parken og Hamburg by.