Dreieckiges Bürogebäude und neues Wahrzeichen in Malmö gewonnen - C.F. Møller. Photo: Places Studio

26.4.2022

Dreieckiges Bürogebäude und neues Wahrzeichen in Malmö gewonnen

Der Entwurf mit dem Titel "Prisma Parkkvarter 3" gewinnt einen von der Stadt Malmö ausgeschriebenen Wettbewerb für die Vergabe von Grundstücken im Stadtteil Hyllie. C.F. Møller Architects und Wästbygg haben den erfolgreichen Entwurf entwickelt, der ein im Grundriss dreieckiges Bürogebäude mit einer Fläche von 14.500 m² umfasst. Das Gebäude ist vier- bis neungeschossig, verfügt über Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen und ist in Holz-Hybridbauweise errichtet. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich 2024 beginnen.

Hyllie ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Väster und das größte Entwicklungsgebiet Malmös. 8.000 Menschen arbeiten heute in Hyllie, und jeden Tag werden neue Arbeitsstätten eröffnet; im Endausbau wird es etwa 15.000 Arbeitsplätze geben.

Das zugewiesene Land ist Teil des Entwicklungsgebiets "Öster om mässan" in Hyllie, wo auch Wohnbauten entstehen sollen. Alle Projektentwickler werden sich aktiv an einem Dialog darüber beteiligen, wie das Gebiet im Sinne der sozialen Nachhaltigkeit gestaltet werden kann. Die Wohnungen in dem Gebiet werden nach dem von der Stadt Malmö entwickelten "Template-Book-Konzept" errichtet, das die Erprobung neuer Methoden vorsieht, um eine Standardmiete von maximal 1.400 SEK/qm Wohnfläche zu erreichen.

-„Wir freuen uns darüber und sind stolz darauf, dass die Stadt Malmö uns mit dieser Auszeichnung das Vertrauen geschenkt hat, an der weiteren Entwicklung von Hyllie mitzuwirken. Der Entwurf ist Teil unserer strategischen Bemühungen, den Anteil der kommerziellen Projekte in unserem Entwicklungsportfolio zu erhöhen. Wir freuen uns daher, dass der Fachausschuss die Qualitäten des Entwurfs, den wir zusammen mit dem Architekturbüro C.F. Møller Architects entwickelt haben, anerkannt hat. Wir werden nun unser Fachwissen im Bereich des nachhaltigen Bauens nutzen, um moderne und angenehme Arbeitsplätze für künftige Mieter zu schaffen, da das Gebäude nach Breeam, Well und NollCo2 zertifiziert sein wird.“, sagt Joakim Efraimsson, CEO von Wästbygg AB.

Neuer Orientierungspunkt

Prisma Parkkvarter 3 wird ein integratives und nachhaltiges Bürogebäude sein, das Erlebniswelten, kreativen Begegnungsstätten und Grünflächen für den gesamten Stadtteil beiträgt. An der südlichen Spitze des Blocks wird ein vertikaler Park angelegt, der dem Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Der Park wird für alle zugänglich sein und Platz für Erholung, Arbeit im Freien und einen interessanten Aussichtspunkt bieten.

Das neue Gebäude steht in Wechselwirkung mit seiner Umgebung und legt den Schwerpunkt auf Wohlbefinden, Gesundheit und kreative Begegnungen in einem nachhaltigen Umfeld. Das Projekt umfasst großzügige Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio mit Mehrzweckhalle, ein Restaurant und ein Café, einen Sport- und Aktivitätspark, ein Stadtteilkino, eine chemische Reinigung, eine Fahrradwerkstatt, Urban Gardening und vieles mehr.

Dreieckiges Bürogebäude und neues Wahrzeichen in Malmö gewonnen - C.F. Møller. Photo: Photo: Bekim Aliji

Durch die prismatische Geometrie und die gestufte Maßstabsverschiebung des Gebäudes entsteht eine Architektur, die sich identitätsstiftend von der Umgebung abhebt und gleichzeitig räumliche Qualitäten für das lokale Umfeld aufweist. Es wird zu einem Wahrzeichen mit einem klaren architektonischen Konzept, das schon von weitem sichtbar ist. Das Gebäudevolumen besteht aus mehreren gleich großen Dreiecken, die eine abwechslungsreiche und begrünte Umgebung mit zu den Wohnquartieren hin abfallenden Terrassen schaffen. Gleichzeitig bieten die einzelnen Gebäudeteile gute Tageslichtbedingungen und bilden Lärmschutzwände für die Dachterrassen.

-„Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Wästbygg bei der Entwicklung dieses visionären Bürogebäudes mit einer umfassenden Initiative für nachhaltige und zirkuläre Architektur. Das Bürogebäude wird ein wichtiger und integrativer Knotenpunkt im Leben des Viertels sein und mit seiner skulpturalen Silhouette ein Wahrzeichen für klimaneutrale Holzarchitektur setzen. Die prismatische Geometrie mit den dreieckigen Dachterrassen und der dreidimensionale Park haben dem Projekt den Namen Prisma Parkkvarter 3 gegeben.“, sagt Ola Jonsson, Architekt und Associate Partner bei C.F. Møller Architects in Schweden.

Fokus auf Nachhaltigkeit und integrierte Landschaftsgestaltung

Das Gebäude wird als Hybridbauweise errichtet, wobei Massivholz und grüner Beton sowie recycelte Materialien für die Fassaden, die Innenausstattung und die Landschaftsgestaltung bevorzugt werden. Die integrierte Landschaftsgestaltung ist ein wesentlicher Bestandteil des architektonischen Konzepts, das eine widerstandsfähige Landschaft mit positiven Ökosystemleistungen und positiven Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit und das Wohlbefinden gewährleistet.

Das Gebäude soll nach Breeam Excellent, Well Platinum, NollCo2 und Climate Smart Construction Site Gold (Wästbyggs eigene Zertifizierung) zertifiziert werden. Darüber hinaus wird das Projekt die Ziele des Hyllie-Umweltprogramms, Climate Smart Hyllie und die Verpflichtungen gemäß der Mitgliedschaft von C.F. Møller Architects im LFM 30 erfüllen.

Projektbeschreibung

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