Havelufer Quartier ligger i Spandau i den vestlige udkant af Berlin, og stedet og dets omgivelser fremstod som et nedlagt industriområde med et grønt præg, centreret omkring et fredet industrielt vartegn i form af Carossa-fabrikken fra 1940'erne. Hovedformålet med saneringen er at skabe et mangfoldigt boligområde med en bred vifte af boligtypologier, offentlige faciliteter i de genbrugte industrielle anlæg og rekreative områder. Denne kombination af omkring 2.000 nye lejligheder med forskellige bytorve og grønne områder vil være med til at skabe en levende by fra starten. WA1-grunden indeholder 482 boliger i tre forskellige lejlighedstyper: almene boliger, lejligheder til markedshusleje og seniorboliger, så der opnås mangfoldighed hvad angår aldersgrupper og indkomst. Lejlighederne har udsigt over Maselakebucht-søen og en offentlig grøn park, som også er en del af projektet. Facaderne har små tilbagetrukne elementer, så fremhæver indgangene, og undgår lange, monotone partier. Mod gården trapper bygningerne ned, så de møder den menneskelig skala, og der skabes behagelige sociale og rekreative, grønne fællesarealer med gode dagslysforhold.

En bæredygtig vision for området

Områderne mellem bygningerne fungerer som et organisk, biologisk tæppe med fokus på biologisk diversitet og vil være tilgængelige for beboerne. De grønne områder er nemme og økonomiske at vedligeholde. Derudover etableres der centre, hvor der kan udveksles bøger, møbler og meget mere som led i bæredygtighed og deleøkonomi. Tagene er begrønnede, så de understøtter mikroklimaet, forsinker regnvandsafledningen og bidrager til at undgå den såkaldte varmeeffekt fra nybyggeriet.