Havelufer Quartier ligger i Spandau på den västra kanten av Berlin, och platsen och dess omgivningar framstod som ett nedlagt industriområde med grön känsla, centrerat kring ett listat industrilandmärke i form av 1940-talets Carossa-fabrik. Omdaningens huvudsyfte är att skapa ett varierat bostadsområde med ett brett utbud av olika bostadstyper och offentlig service inom de byggnadsminnen och rekreationsområden som nu kommer att återanvändas. Denna blandning av mer än ungefär 2000 nya lägenheter och olika urbana torg och grönområden kommer att forma en levande stadsmiljö redan från start. Tomten WA1 omfattar 482 bostäder med tre olika lägenhetstyper: allmännyttans bostäder, hyreslägenheter till marknadshyror och seniorlägenheter, i syfte att skapa en blandning av åldersgrupper och inkomstnivåer. Lägenheterna har utsikt över Maselakebucht-sjön och ett grönområde för allmänheten, vilket också ingår i projektet. Byggnadernas fasader är utformade med små fördjupningar i huskropparna för att hjälpa till att markera entréer och undvika långa monotona fasader. Mot gården trappar byggnaderna ner så att de möter den mänskliga skalan och trevliga sociala och rekreativa, gröna gemensamma ytor med goda dagsljusförhållanden skapas.

Hållbarhetsvision för området

Utrymmena mellan byggnaderna fungerar som en organisk matta med fokus på biologisk mångfald och som är tillgänglig för invånarna. Underhållet av grönområdena är enkelt och ekonomiskt. Vidare, för att främja hållbarhet och delningsekonomi organiseras utbytescentraler för böcker, möbler och mycket annat. Taken är gröna, så de stödjer mikroklimatet, fördröjer dräneringen av regnvatten och hjälper till att undvika den så kallade värmeöeffekten.